12 Boulevard Gen Aymar, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gen Aymar, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Boulevard Gen Aymar, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 189 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gen Aymar
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Gen Aymar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Gen Aymar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Gen Aymar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Gen Aymar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Gen Aymar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gen Aymar dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gen Aymar par rapport à la voie
Sur Boulevard Gen Aymar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 12 Boulevard Gen Aymar se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gen Aymar par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Gen Aymar se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 15.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
