26 Chemin de l’Espitalet, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l’Espitalet, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Chemin de l’Espitalet, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de l’Espitalet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de l’Espitalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l’Espitalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l’Espitalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l’Espitalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l’Espitalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l’Espitalet dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l’Espitalet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espitalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 26 Chemin de l’Espitalet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l’Espitalet par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de l’Espitalet se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -0.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
