26 Chemin de Lagravette, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Lagravette, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°137 et du 6.94 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Chemin de Lagravette, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 1393 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1373 mètres
Ventes au 26 Chemin de Lagravette
Les 3 ventes au 26 Chemin de Lagravette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Lagravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Lagravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Lagravette dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Lagravette par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 26 Chemin de Lagravette se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Lagravette par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Lagravette se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 54.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
