33 Chemin des Vendanges, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°168 et de n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Chemin des Vendanges, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin des Vendanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Vendanges dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Vendanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 33 Chemin des Vendanges se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Vendanges par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Vendanges se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 4.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
