259 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°197 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 259 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 259 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Chemin du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 259 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 259 Chemin du Bois se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin du Bois par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Chemin du Bois se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 42.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
