75 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°46 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 75 Chemin du Bois, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 75 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 75 Chemin du Bois se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin du Bois par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin du Bois se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 25.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
