421 Chemin du Haut du Thou, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Chemin du Haut du Thou, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°181 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 421 Chemin du Haut du Thou, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vendanges à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 1446 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Chemin du Haut du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 421 Chemin du Haut du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 421 Chemin du Haut du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 421 Chemin du Haut du Thou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 421 Chemin du Haut du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 421 Chemin du Haut du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 Chemin du Haut du Thou dans son marché local
Prix du 421 Chemin du Haut du Thou par rapport à la voie
Sur Chemin du Haut du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 421 Chemin du Haut du Thou se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Chemin du Haut du Thou par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Chemin du Haut du Thou se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 42.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
