12 La Limousine, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 La Limousine, affiche un prix moyen de 1 557 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 La Limousine, 11620 Villemoustaussou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Limousine
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Limousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Limousine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Limousine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Limousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Limousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Limousine dans son marché local
Prix du 12 La Limousine par rapport à la voie
Sur La Limousine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 La Limousine se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Limousine par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 La Limousine se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 9.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 La Limousine à Villemoustaussou
Le loyer moyen estimé au 12 La Limousine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Villemoustaussou, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoustaussou a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
