4 Place des Dahlias, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Place des Dahlias, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Dahlias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Place des Dahlias par rapport à la voie
Sur Place des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 4 Place des Dahlias se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Dahlias par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Dahlias se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 13.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
