12 Place des Roses, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Roses, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Place des Roses, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 180 mètres
Ventes au 12 Place des Roses
Une vente a été recensée au 12 Place des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Roses dans son marché local
Prix du 12 Place des Roses par rapport à la voie
Sur Place des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Place des Roses se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Roses par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Roses se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 24.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
