7 Place des Violettes, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Violettes, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Place des Violettes, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 181 mètres
Ventes au 7 Place des Violettes
Les 2 ventes au 7 Place des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Violettes dans son marché local
Prix du 7 Place des Violettes par rapport à la voie
Sur Place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Place des Violettes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Violettes par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Violettes se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 2.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
