7 Place Georges Guille, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Georges Guille, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Georges Guille, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Villemoustaussou à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Georges Guille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Georges Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Georges Guille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Georges Guille, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Georges Guille dans son marché local
Prix du 7 Place Georges Guille par rapport à la voie
Sur Place Georges Guille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 7 Place Georges Guille se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Georges Guille par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Georges Guille se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 9.44 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Georges Guille à Villemoustaussou
Le loyer moyen estimé au 7 Place Georges Guille est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Villemoustaussou, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoustaussou a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
