2 Rue Barbès, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue Barbès, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue Barbès se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbès par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbès se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -11.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
