2 Rue des Hetres, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Hetres, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemoustaussou - Cimetière à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hetres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue des Hetres se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hetres se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 40.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
