106 Rue du Thou, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°87 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°134.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 106 Rue du Thou, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Vendanges à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 1484 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue du Thou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 106 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 106 Rue du Thou se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue du Thou par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue du Thou se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Villemoustaussou et 58.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
