13 Rue Fabre d'Eglantine, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 13 Rue Fabre d'Eglantine, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Villemoustaussou.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fabre d'Eglantine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 13 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 13 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fabre d'Eglantine se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -15.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
