7 Rue Pasteur, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Pasteur, 11620 Villemoustaussou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemoustaussou.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 173 mètres
Ventes au 7 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 7 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pasteur se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et -10.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoustaussou a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 320 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
