6 Rue Tranquille, 11620 Villemoustaussou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tranquille, affiche un prix moyen de 1 560 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tranquille, 11620 Villemoustaussou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Villemousstaussou à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Los Pitchonets à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tranquille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tranquille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tranquille dans son marché local
Prix du 6 Rue Tranquille par rapport à la voie
Sur Rue Tranquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 6 Rue Tranquille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tranquille par rapport à Villemoustaussou et à Aude
À Villemoustaussou, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tranquille se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Villemoustaussou et 9.04 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tranquille à Villemoustaussou
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tranquille est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Villemoustaussou, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemoustaussou a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 571 €/m² sur la période récente.
