23 Chemin de la Gare, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°208 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Chemin de la Gare, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comptal.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pomelle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 23 Chemin de la Gare se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Gare par rapport à Villeneuve-la-Comptal et à Aude
À Villeneuve-la-Comptal, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Gare se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Comptal et 14.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comptal a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
