12 Chemin du Roc, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Chemin du Roc, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comptal.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pomelle à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Roc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 12 Chemin du Roc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Roc par rapport à Villeneuve-la-Comptal et à Aude
À Villeneuve-la-Comptal, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Roc se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Comptal et 14.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comptal a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
