3 Chemin du Roc, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin du Roc, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comptal.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pomelle à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Chemin du Roc se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Roc par rapport à Villeneuve-la-Comptal et à Aude
À Villeneuve-la-Comptal, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Roc se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Comptal et 13.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comptal a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
