8 Chemin du Roc, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin du Roc, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comptal.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pomelle à 630 mètres
Ventes au 8 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Roc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Chemin du Roc se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Roc par rapport à Villeneuve-la-Comptal et à Aude
À Villeneuve-la-Comptal, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Roc se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Comptal et 19.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comptal a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
