2 Grand'Rue, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Grand'Rue, 11400 Villeneuve-la-Comptal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villeneuve-la-Comptal.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pomelle à 133 mètres
Ventes au 2 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Grand'Rue se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à Villeneuve-la-Comptal et à Aude
À Villeneuve-la-Comptal, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand'Rue se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Comptal et -9.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Comptal a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 803 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
