77 Chemin de Rigou, 11290 Villeneuve-lès-Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin de Rigou, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 77 Chemin de Rigou, 11290 Villeneuve-lès-Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-lès-Montréal.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 77 Chemin de Rigou
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin de Rigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin de Rigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin de Rigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de Rigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de Rigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin de Rigou dans son marché local
Prix du 77 Chemin de Rigou par rapport à la voie
Sur Chemin de Rigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 77 Chemin de Rigou se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin de Rigou par rapport à Villeneuve-lès-Montréal et à Aude
À Villeneuve-lès-Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin de Rigou se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Montréal et 61.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Montréal a baissé de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 60.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
