Rue de la Crémade, 11290 Villeneuve-lès-Montréal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 156 €
de 1 476 € à 2 639 €

Rue de la Crémade, 11290 Villeneuve-lès-Montréal, affiche un prix moyen de 2 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Crémade dans son marché local

Prix Rue de la Crémade par rapport à Villeneuve-lès-Montréal et à Aude

À Villeneuve-lès-Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Crémade se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Montréal et 35.34 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Montréal a baissé de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 60.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Crémade

Les ventes enregistrées Rue de la Crémade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2022
77 000 €(856 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
40 Rue de la Crémade, 11290 Villeneuve-lès-Montréal

Cadre de vie et proximité Rue de la Crémade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Crémade

Rue de la Crémade est située dans le quartier Villeneuve-lès-Montréal. Elle compte 337 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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