35 Avenue du Jeu de Mail, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°31 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Avenue du Jeu de Mail, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 35 Avenue du Jeu de Mail
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Jeu de Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Jeu de Mail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 35 Avenue du Jeu de Mail se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Jeu de Mail se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Minervois et -28.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
