38 Avenue du Jeu de Mail, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Avenue du Jeu de Mail, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Jeu de Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 38 Avenue du Jeu de Mail se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Jeu de Mail par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Jeu de Mail se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Minervois et -11.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
