2 Place Occitane, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Occitane, affiche un prix moyen de 1 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Place Occitane, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Occitane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Occitane dans son marché local
Prix du 2 Place Occitane par rapport à la voie
Sur Place Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Place Occitane se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Occitane par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Occitane se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Minervois et -23.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 32.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
