2 Rue de l'Hérisson, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hérisson, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue de l'Hérisson, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hérisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hérisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hérisson, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hérisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hérisson dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hérisson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue de l'Hérisson se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hérisson par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hérisson se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Minervois et -15.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
