2 Rue des Genets, 11160 Villeneuve-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Genets, 11160 Villeneuve-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins La Gare Villeneuve Minervoise à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Ventes au 2 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Villeneuve-Minervois et à Aude
À Villeneuve-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Minervois et 25.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Minervois a augmenté de 22.95 % sur 1 an et augmenté de 32.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 201 €/m² sur la période récente.
