39 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Boulevard Gambetta, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Villepinte.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 39 Boulevard Gambetta se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Gambetta par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Gambetta se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -37.37 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.46 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
