21 Rue Courbet, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue Courbet, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 21 Rue Courbet se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courbet se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -50.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.46 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
