22 Rue Courbet, 11150 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Courbet, 11150 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villepinte.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepinte - La Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Max Savy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Courbet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 22 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 22 Rue Courbet se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Courbet par rapport à Villepinte et à Aude
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Courbet se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -48.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 27.46 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
