4 Avenue Marcelin Albert, 11170 Villesèquelande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Marcelin Albert, 11170 Villesèquelande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villesèquelande.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Canal des deux mers à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcelin Albert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Avenue Marcelin Albert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcelin Albert par rapport à Villesèquelande et à Aude
À Villesèquelande, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcelin Albert se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Villesèquelande et -9.04 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villesèquelande a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 973 €/m² au premier semestre 2025.
