13 Rue Henri IV, 11170 Villesèquelande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Henri IV, 11170 Villesèquelande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villesèquelande.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Canal des deux mers à 130 mètres
Ventes au 13 Rue Henri IV
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri IV, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 13 Rue Henri IV se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à Villesèquelande et à Aude
À Villesèquelande, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri IV se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Villesèquelande et -15.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villesèquelande a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 973 €/m² au premier semestre 2025.
