2 Chemin de la Leude, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Leude, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Leude, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villespy.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Leude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Leude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Leude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Leude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Leude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Leude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Leude dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Leude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Leude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Chemin de la Leude se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Leude par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Leude se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Villespy et 22.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 2 Chemin de la Leude à Villespy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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