188 Fontorbe, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Fontorbe, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 188 Fontorbe, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villespy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Fontorbe
Aucune vente n'a été recensée au 188 Fontorbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Fontorbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 188 Fontorbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Fontorbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Fontorbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Fontorbe dans son marché local
Prix du 188 Fontorbe par rapport à la voie
Sur Fontorbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 188 Fontorbe se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Fontorbe par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Fontorbe se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Villespy et -26.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 188 Fontorbe à Villespy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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