3 Impasse du Couchant, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Couchant, 11170 Villespy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Couchant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 3 Impasse du Couchant se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Couchant par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Couchant se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Villespy et -27.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 3 Impasse du Couchant à Villespy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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