45 Le Village, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Village, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Le Village, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villespy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 45 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Le Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Le Village, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Village dans son marché local
Prix du 45 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 45 Le Village se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Village par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Village se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Villespy et -19.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.26 % sur 1 an et augmenté de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
