1 Villesplas, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villesplas, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°193 et de n°192.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Villesplas, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villespy.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villesplas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villesplas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villesplas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villesplas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villesplas dans son marché local
Prix du 1 Villesplas par rapport à la voie
Sur Villesplas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 Villesplas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villesplas par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villesplas se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Villespy et 19.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 1 Villesplas à Villespy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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