163 Villesplas, 11170 Villespy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Villesplas, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°210 et du 0.04 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 163 Villesplas, 11170 Villespy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villespy.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Villesplas
Aucune vente n'a été recensée au 163 Villesplas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Villesplas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Villesplas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Villesplas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Villesplas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Villesplas dans son marché local
Prix du 163 Villesplas par rapport à la voie
Sur Villesplas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 163 Villesplas se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Villesplas par rapport à Villespy et à Aude
À Villespy, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Villesplas se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Villespy et 50.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villespy a augmenté de 39.1 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
