2 ter Avenue de la Brézègue, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de la Brézègue, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 ter Avenue de la Brézègue, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Ecole Bellevue à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Brézègue
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Brézègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Brézègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de la Brézègue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Brézègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de la Brézègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de la Brézègue dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de la Brézègue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Brézègue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 ter Avenue de la Brézègue se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de la Brézègue par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Brézègue se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Aguessac et 17.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
