2 Place Basse, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Basse, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Basse, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Basse dans son marché local
Prix du 2 Place Basse par rapport à la voie
Sur Place Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Place Basse se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Basse par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Basse se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Aguessac et -1.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 2 Place Basse à Aguessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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