2 Place de l'Ormeau, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'Ormeau, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ormeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Place de l'Ormeau se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ormeau par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Ormeau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Aguessac et -3.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Place de l'Ormeau à Aguessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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