3 Rue des Villas, 12520 Aguessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Villas, 12520 Aguessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aguessac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguessac - Av. Des Causses à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Claude Peyrot à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Villas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue des Villas se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villas par rapport à Aguessac et à Aveyron
À Aguessac, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villas se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Aguessac et 7.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aguessac a baissé de 22.94 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
