3 avenue du stade, 12210 Argences en Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du stade, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 avenue du stade, 12210 Argences en Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Argences en Aubrac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences En Aubrac - Ste Genevieve/Argence à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Geneviève-sur-Argence à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 avenue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du stade dans son marché local
Prix du 3 avenue du stade par rapport à la voie
Sur avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 3 avenue du stade se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du stade par rapport à Argences en Aubrac et à Aveyron
À Argences en Aubrac, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du stade se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Argences en Aubrac et -25.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences en Aubrac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
