2 Rue de la Montagne, 12210 Argences en Aubrac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Montagne, 12210 Argences en Aubrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Argences en Aubrac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences En Aubrac - Ste Genevieve/Argence à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Geneviève-sur-Argence à 196 mètres
Ventes au 2 Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Argences en Aubrac et à Aveyron
À Argences en Aubrac, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagne se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Argences en Aubrac et -5.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences en Aubrac a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
