2 Avenue François Cogné, 12300 Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Cogné, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Avenue François Cogné, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aubin.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Cogné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Cogné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue François Cogné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue François Cogné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Cogné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Cogné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Cogné dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Cogné par rapport à la voie
Sur Avenue François Cogné, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Avenue François Cogné se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Cogné par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Cogné se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Aubin et -43.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
