2 Cote de Poux, 12300 Aubin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de Poux, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cote de Poux, 12300 Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote de Poux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote de Poux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cote de Poux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de Poux dans son marché local
Prix du 2 Cote de Poux par rapport à la voie
Sur Cote de Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Cote de Poux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de Poux par rapport à Aubin et à Aveyron
À Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Poux se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Aubin et -24.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubin a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 265 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 2 Cote de Poux à Aubin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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