344 Rue des Gueules Noires, 12390 Auzits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue des Gueules Noires, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°362 mais identique à celui du n°378.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 344 Rue des Gueules Noires, 12390 Auzits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Auzits.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 344 Rue des Gueules Noires
Aucune vente n'a été recensée au 344 Rue des Gueules Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Rue des Gueules Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Rue des Gueules Noires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Rue des Gueules Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Rue des Gueules Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue des Gueules Noires dans son marché local
Prix du 344 Rue des Gueules Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Gueules Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 344 Rue des Gueules Noires se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue des Gueules Noires par rapport à Auzits et à Aveyron
À Auzits, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Rue des Gueules Noires se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Auzits et -30.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzits a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
